糖心大片 - 报告:连续六季度增长 新加坡工业房地产租金首季涨1%

2022-05-17 00:00:00编辑:贸促会驻外代表处新加坡 驻新加坡代表处发布

《联合早报》中文版5月16日报道:新加坡工业房地产领域持续强劲复苏,工业租金连续六个季度取得增长,今年第一季环比上扬1%,是2013年第三季以来的最大季度涨幅 糖心影院

与此同时,高力国际(Colliers)最新发布的报告也显示,工业房地产价格环比上升3,1%,创下2014年第一季以来的最大季度涨幅。 糖心在线观看

报告预期,在食品,媒体,物流,科技和生物医疗等增长行业的推动下,工业房地产,尤其是高规格的货仓和商业园的需求将提高,企业建立更具韧性的供应链 糖心在线看片,采取“以防万一”(just in case)策略,工业日益数字化,以及经济增长,也将继续支撑工业租金和价格的涨幅,但增速可能因为供应增加而有所放缓。

报告也指出 糖心免费看片,工业房地产早前面对建筑工程延误的问题,但预计大部分供应将陆续在今年内完工。

从现在到2025年,工业空间每年的平均供应为1292万平方英尺,比过去三年多出接近一倍 糖心在线播放,工业空间供应预期激增,有助于缓和租金和价格的涨势,同时为业者提供更多选择。

高力国际工业服务执行董事卜星元说:“新加坡已重开边境 糖心影视,业者可能探讨让供应链多元化,并寻找更便宜的存货选项,他们也许无需像之前那样囤积那么多货品,以应对供应链中断的情况,”。

另外,大部分国人已完成新冠肺炎疫苗接种 糖心影院,储存医疗产品的空间需求预料减少,释放出一些供应到市面上,这可能间接影响中小企业对老旧货仓的需求,进而抑制这类工业空间的租金增幅。

由于新供应增加,今年第一季的全岛工业空置率上涨0,4个百分点,达到10 糖心视频免费观看,2%。接下来预计推出的项目包括了位于大成道(Tai Seng Ave)的Solaris@Tai Seng项目、由Big Box大楼重新发展成的商业园“鹏瑞利商务城”(Perennial Business City)、位于班丹弯(Pandan Crescent)的LOGOS EHUB,以及先驱路1段(Pioneer Sector 1)的货仓大厦。。

在优质物流资产需求强劲的带动下,工业空间的资本价值(capital values)环比上扬2% 在线观看糖心,每平方英尺约为204元。